9.思考“建築”的未來

在經濟高速增長時期的日本，如果一棟建築的規模和功能不再符合時代的發展，那麼即使它具有歷史文化價值，也無法逃脫被拆除和重建的命運。從20世紀60年代到90年代，建於戰前並在戰爭中幸存的歷史建築在城市結構調整中逐漸消失了身影。其中有一個項目與眾不同，那就是我們在90年代後期參與打造的日本橋室町的“三井本館街區再開發計劃”。該項目保留了建於關東大地震後的1945年的“三井本館”，利用剩餘容積在相鄰地塊開發了超高層建築，打破了之前在保存和開發中必須二選一的城市建設思路，具有開創性意義。事實證明，將歷史建築作為文化資產進行保護與利用，在城市開發中能夠創造出新的價值。

優秀歷史建築(建築資產)的活用技法，不僅只有“三井本館”的保留與新建的組合。自本世紀初以來，對優秀歷史建築進行改造和利用，轉換建築的用途和功能，與新建部分相結合，積極註入新生命的建築改建方式逐漸盛行。在愛知縣“碧南市藤井達吉現代美術館”項目中，我們將建成後25年沒有使用過的舊工商會議所大樓改建為美術館(用途變更)，展示了作為環境友好城市的建設方式。位於滋賀縣的“長濱市政廳”項目將原長濱市醫院病房改造成為政府大樓，增加了新的辦公空間，同時兼顧了削減成本和縮短工期，讓政府建築的功能得到了飛躍性的提升。

我們一直致力讓老建築重獲新生。在兵庫縣的“豐岡市政廳”項目中，整體搬遷並原樣重建了擁有80年歷史的老市政廳，作為市議會的會場使用，將城市的象徵作為城市文化載體傳遞給未來。借鑒了該項目的成功經驗的基礎上，我們在“日本橋二丁目區再開發”項目中以被國家認定為重要文化財產的百貨店為中心，整合了辦公、商業和文化設施，為日本橋地區的復興注入了活力。保存、再生和利用歷史優秀建築與打造新建築一樣具有創造力，甚至更需要創意。社會和建築界正在從快速增長時代過渡到成熟穩定期，我們努力將今天的工作與前人的智慧和成果巧妙結合，留存城市記憶，傳承城市文化。在這一思想的指導下打造而成的城市空間，將產生超越建築物規模和功能的價值。

日本在40年前的1981年制定了現行建築抗震標準。這意味著已有40年歷史的“霞關大廈”在抗震性方面的建造標準與今天相同。對這樣的建築進行再生和利用，不僅比新建建築更經濟，而且還可以留下城市記憶。2010年，我們按照“霞關大廈”竣工時的樣子對其進行了翻修，使這片區域能夠繼續成為世界級超級大都市東京的中心。未來，在日本各地還會有很多房地產開發項目通過建築的力量，讓歷史文脈更好地傳承下去。我們也將繼續致力於開展激發這種力量的工作。